防水工程

第七章 建筑防水工程 打印本页

7.1 地下建筑防水工程

地下建筑防水工程是地下防水工程的一个分项工程，主要包括：防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、塑料板防水层、金属板防水层、细部构造等内容。

地下建筑埋置在土中，皆不同程度地受到地下水或土体中水分的作用。一方面地下水对地下建筑有着渗透作用，而且地下建筑埋置越深，渗透水压就越大；另一方面地下水中的化学成分复杂，有时会对地下建筑造成一定的腐蚀和破坏作用。因此，地下建筑应选择合理有效的防水措施，以确保地下建筑的安全耐久和正常使用。 地下建筑防水工程中采用的防水方案有防水混凝土结构和表面防水层。

7.1.1 防水混凝土防水

防水混凝土防水是以调整混凝土的配合比或掺外加剂的方法来提高混凝土的密实度、抗渗性、抗蚀性，满足设计对地下建筑的抗渗要求，达到防水的目的。防水泥凝土防水具有施工简便、工期短、造价低、耐久性好等优点，是目前地下建筑防水工程的一种主要方法。

7.1.1.1 普通防水混凝土

防水混凝土是通过控制材料选择、混凝土拌制、浇筑、振捣的施工质量以减少混凝土内部的空隙和消除空隙间的连通，最后达到防水要求。 （1）原材料

1）水泥。水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5，不得使用过期或受潮结块水泥。 2）细骨料。砂宜用中砂，含泥量不得大于3％，泥块含量不得大于1％。

3）粗骨料。碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1％，泥块含量不得大于0.5％。 （2）制备

1）水灰比。水灰比不得大于0.55。

2）坍落度。普通防水混凝土塌落度不宜大于50mm，泵送时入泵塌落度宜为100～140mm。 3）水泥用量。水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/m3。 4）砂率。砂率宜为35％～45％。

5）灰砂比。水泥与砂的比例宜为1:2～1:2.5。

7.1.1.2 外加剂防水混凝土

外加剂防水混凝土是在混凝土中掺入一定量的有机或无机的外加剂，改善混凝土的性能和结构组成，提高混凝土的密实性和抗渗性，从而达到防水的目的。由于外加剂种类较多，各自的性能、效果及适用条件不尽相同，故应根据地下建筑防水结构的要求和施工条件，选择合理、有效的防水外加剂。常用的外加剂防水混凝土有： （1）三乙醇胺防水混凝土； （2）加气剂防水混凝土； （3）减水剂防水混凝土； （4）氯化铁防水混凝土。

7.1.1.3 防水混凝土的施工

（1）施工。防水混凝在施工中应注意： 1）保持施工环境干燥，避免带水施工； 2）模板支撑牢固、接缝严密；

3）防水混凝土烧筑前无泌水、离析现象； 4）防水泥凝土浇筑时的自落高度不得大于1.5m； 5）防水混凝土应采用机械振捣，并保证振捣密实； 6）防水混凝土应自然养护，养护时间不少于14d。 （2）防水构造处理

1）施工缝处理。地下建筑施工时应尽可能不留或少留施工缝，尤其是不得留垂直施工缝。在墙体中一般留设水平施工缝，其常用的防水构造处理方法如图7－1所示。

2）贯穿铁件处理。地下建筑施工中墙体模板的穿墙螺栓，穿过底板的基坑围护结构等，均是贯穿防水混凝土的铁件。由于材质差异，地下水分较易沿铁件与混凝土的界面向地下建筑内渗透。为保证地下建筑的防水要求，可在铁件上加焊一道或数道止水铁片，延长渗水路径、减小渗水压力，达到防水目的，如图7－2、图7－3所示。

(a)平口缝 (b)凸缝 (c)高低缝 (d)金属止水缝

图7－1 防水混凝土施工缝接缝形式

1－金属止水片

图7－2 螺栓加堵头

1－防水混凝土墙；2－模板；3－钢质止水片；4－螺栓；5－竖楞；6－横楞

图7－3 竖向钢支撑加止水片

1－防水钢筋混凝土底板；2－竖向支撑的角钢；3－止水片；4－竖向支撑灌注桩

7.1.2 表面防水层防水

表面防水层防水有刚性、柔性两种。

7.1.2.1 水泥砂浆防水层

水泥砂浆防水层是一种刚性防水层，它是依靠提高砂浆层的密实性来达到防水要求。

这种防水层取材容易，施工方便，防水效果较好，成本较低，适用于地下砖石结构的防水层或防水混凝土结构的加强层。但水泥砂浆防水层抵抗变形的能力较差，当结构产生不均匀下沉或受较强烈振动荷载时，易产生裂缝或剥落。对于受腐蚀、高温及反复冻融的砖砌体工程不宜采用。水泥砂浆防水层又可分为：

（1）刚性多层法防水层。利用素灰(即较稠的纯水泥浆)和水泥砂浆分层交叉抹面而构成的防水层，具有较高的抗渗能力，如图7－4所示。

图7－4 刚性多层法防水

1，3－素灰层2mm；2，4－砂浆层4～5mm；5－水泥浆1mm；6－结构基层

（2）刚性外加剂法防水层。在普通水泥砂浆中掺入防水剂，使水泥砂浆内的毛细孔填充、胀实、堵塞，获得较高的密实度，提高抗渗能力，如图7－5所示。常用的外加剂有氯化铁防水剂、铝粉膨胀剂、减水剂等。

图7－5 刚性外加剂法

1，3－水泥浆一道；2－外加剂防水砂浆垫层；4－防水砂浆面层；5－结构基层

7.1.2.2 卷材防水层

卷材防水层是用沥青胶结材料粘贴油毡而成的一种防水层，属于柔性防水层。这种防水层具有良好的韧性和延伸性，可以适应一定的结构振动和微小变形，防水效果较好，目前仍作为地下工程的一种防水方案而被较广泛采用。其缺点是：沥青油毡吸水率大，耐久性差，机械强度低，直接影响防水层质量，而且材料成本高，施工工序多，操作条件差，工期较长，发生渗漏后修补困难。

卷材防水层施工的铺贴方法，按其与地下防水结构施工的先后顺序分为外贴法和内贴法两种。 （1）外贴法。在地下建筑墙体做好后，直接将卷材防水层铺贴墙上，然后砌筑保护墙，如图7－6。

图7－6 外贴法施工示意图

1－永久保护墙；2－基础外墙；3－临时保护墙；4－混凝土底板

（2）内贴法。在地下建筑墙体施工前先砌筑保护墙，然后将卷材防水层铺贴在保护墙上，最后施工并浇筑地下建筑墙体，如图7－7。

图7－7 内贴法施工示意图

1－未施工的地下室墙；2－卷材防水层；3－永久保护墙；4－干铺油毡一层；5－混凝土垫层

7.1.3 止水带防水

为适应建筑结构沉降、温度伸缩等因素产生的变形，在地下建筑的变形缝(沉降缝或伸缩缝)、地下通道的连接口等处，两侧的基础结构之间设有20～30mm的空隙，两侧的基础是分别浇筑的，这是防水结构的薄弱环节，如果这些部位产生渗漏时，抗渗堵漏较难实施。为防止变形缝处的渗漏水现象，除在构造设计中考虑防水的能力外，通常还采用止水带防水。

目前，常见的止水带材料有：橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶板止水带和金属止水带等。其中橡胶及塑料止水带均为柔性材料，抗渗、适应变形能力强，是常用的止水带材料；氯丁橡胶止水板是一种新的止水材料，具有施工简便、防水效果好、造价低且易修补的特点；金属止水带一般仅用于高温环境条件下，而无法采用橡胶止水带或塑料止水带时。 止水带构造形式有：粘贴式、可卸式、埋入式等。目前较多采用的是埋入式。根据防水设计的要求，有时在同一变形缝处，可采用数层、数种止水带的构造形式。

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7.2 屋面防水工程

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程。根据屋面防水材料的不同可分为卷材防水层屋面、涂膜防水屋面、瓦屋面、构件自防水屋面、现浇钢筋混凝土防水屋面(刚性防水屋面)等。目前应用最普遍的是卷材防水屋面。本节主要介绍卷材防水屋面的构造和施工。

7.2.1 卷材屋面的防水要求

卷材屋面是采用沥青油毡、再生橡胶、合成橡胶或合成树脂类等柔性材料粘贴而成的一整片能防水的屋面覆盖层。卷材有一定韧性，可以适应一定程度的涨缩和变形。粘贴层的材料取决于卷材种类：沥青卷材用沥青做粘贴层，它需要热粘贴，粘附在油毡上下，形成一个满浇薄层，既是粘贴层，又是防水层，两者结合形成一层整体的、不透水的屋面防水覆盖层；合成橡胶树脂类卷材属于合成高分子系列的卷材，需用特制的粘结剂冷粘贴于预涂底胶的屋面基层上，形成一层整体、不透水的屋面防水覆盖层。图7－8是卷材防水屋面构造图。

(a)不保温卷材屋面 (b)保温卷材屋面

图7－8 卷材防水屋面构造示意图

对于卷材屋面的防水功能要求，主要是：

（1）耐久性，又叫大气稳定性，在日光、温度、臭氧影响下，卷材有较好的抗老化性能。 （2）耐热性，又叫温度稳定性，卷材应具有防止高温时软化、低温时硬化的稳定性。

（3）耐重复伸缩，在温差作用下、屋面基层会反复伸缩与龟裂，卷材应有足够的抗拉强度和极限延伸率。 （4）保持卷材防水层的整体性，还应注意卷材接缝的粘结，使一层层的卷材粘结成整体防水层。 （5）保持卷材与基层的粘结，防止卷材防水层起鼓或剥离。

7.2.2 沥青油毡屋面防水层施工

一般屋面铺三层沥青两层油毡，通称“二毡三油”，表面还粘有小石子，通称绿豆砂，作为保护层。重要部位及严寒地区需做三毡四油。屋面的油毡防水层，要求铺设在一个平整的表面上，一般是在结构层或保温层上，做水泥砂浆找平层，干燥后再分层铺设油毡。为了使第一层热沥青能和找平层牢固地结合，在找平层上需涂刷一层冷底子油。 沥青油毡防水层的施工包括下列施工过程：屋面找平层施工，涂刷冷底子油，铺贴油毡和油毡保护层施工。

7.2.2.1 屋面找平层施工

屋面构件上一般做1:3的水泥砂浆找平层，层厚15～20mm(在散料上做时，层厚20～30mm)。为防止由于温度变化及混凝土构件的收缩而造成的屋面防水层开裂，找平层中应留分格缝，缝宽20mm左右，缝应留在屋架或承重墙上。缝口上宜空铺一条油毡，以防拉裂整铺的油毡层。

找平层要求平整，没有松动、起壳和翻砂现象。墙、檐口、天沟等转角处均应做成小圆角，以便铺贴油毡。

7.2.2.2 涂刷冷底子油

冷底子油是由10号或30号石油沥青溶于有机熔剂(轻柴油、煤油、汽油等)所调制成的溶液，石油沥青与轻柴油或煤油的配合比为4:6(慢挥发性冷底子油)，或石油沥青:汽油为3:7(快挥发性冷底子油)。

涂冷底子油可使沥青溶液渗透到找平层内部，使粘贴卷材沥青胶结材料可藉沥青内聚力的作用与找平层粘结良好。 冷底子油可以涂刷或喷涂，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。

7.2.2.3 铺贴油毡

铺贴油毡时，找平层和冷底子油必须干燥，然后浇涂沥青胶结材料，以粘贴卷材。

沥青胶结材料是由石油沥青按一定配合量熬制脱水，并掺入适当数量的填充材料(石棉、滑石粉等)配置而成。 沥青胶结材料的质量主要取决于耐热度与柔韧性，要求在夏天高温时不流淌，冬天低温时不硬脆。浇涂沥青胶结材料时，厚度应控制在1～2mm。

铺贴油毡时，应先铺贴排水比较集中的部位(如雨水口、檐口、斜沟、天沟等处)，由下向上铺贴，使油毡按水流方向搭接。如房屋有高低跨时，应先铺高跨，后铺低跨，并按先远后近的顺序进行。

铺贴油毡的方向一般视屋面坡度而定，当坡度在3％以内时，油毡宜平行于屋脊方向铺贴(可减少油毡切割，并提高劳

动生产率)；坡度大于15％时，应垂直于屋脊方向铺贴，以免油毡溜滑；坡度在3％～5％之间时，两者皆可。

油毡平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm；短边搭接不小于150mm，相邻两幅油毡短边搭接缝应错开不小于500mm；上下两层油毡应错开1/3或1/2幅油毡宽，见图7－9。

油毡垂直于屋脊铺贴时，每幅油毡都应铺过屋脊不小于200mm；屋脊上下不得留短边搭缝；一幅油毡也不得从檐口的一边一直铺到檐口的另一边，以防屋脊处油毡被拉断(图7－10)。

图7－9 油毡水平铺贴搭接示意图(单位：mm)

(a)平面 (b)屋脊处剖面

图7－10 卷材防水屋面构造示意图

7.2.2.4 保护层

油毡防水层的面层上应铺撒3～5mm圆形小石子(又称绿豆砂)。绿豆砂保护层对延长油毡屋面使用年限有很大影响，必须认真做好。绿豆砂在铺撒前应加热到80～100℃(夏天可不加热)。在油毡表面浇热沥青胶结材料2～4mm厚，然后撒砂，再经扫砂使一半粒径嵌入沥青中，最好再用小铁滚滚压一道。

沥青油毡屋面施工是高空、高温作业，同时沥青中含有一定的毒素，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤和坠落等工伤事故。

7.2.3 高分子卷材防水屋面的施工

高分子卷材防水屋面材料，主要包括三元乙丙橡胶卷材、氯化聚乙烯－橡胶共混防水卷材、氯磺化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材以及聚氯乙烯防水卷材等。还配有基层处理剂、基层胶粘剂、接缝胶粘剂、表面着色剂等。其施工分为基

层处理和防水卷材的铺贴。图7－11为二布六胶高分子卷材防水层构造示意图。

7.2.3.1 基层处理

基层表面为水泥浆找平层，找平层要求表面平整。当基层面有凹坑或不平时，可用107胶水泥砂浆嵌平或抹成缓坡。 基层在铺贴前应做到洁净、干燥。

图7－11 高分子卷材防水层构造示意图

1－着色剂；2－上层胶粘剂；3－上层卷材；4，5－中层胶粘剂；6－卷材层；7－下层胶粘剂；8－底胶；9－屋面基层

7.2.3.2 防水卷材的铺贴施工

防水卷材的铺贴施工与沥青油毡屋面施工不同的是高分子防水卷材的铺贴为冷粘贴施工。其施工工序如下： （1）底胶。将高分子防水材料胶粘剂配制成的基层处理剂，均匀地涂刷在基层的表面，在干燥4～12h后再进行后道工序。

（2）卷材上胶。先把卷材在干净平整的面层上展开，滚刷蘸满搅拌均匀的胶贴剂，涂刷在卷材的表面，涂胶的厚度要均匀且无漏涂，但在沿搭接部位留出100mm宽的无胶带。静置10～20min，当胶膜干燥且手指触摸基本不粘手时，用纸筒芯重新卷好带胶的卷材。

（3）滚铺。卷材的铺贴应从流水口下坡开始。先弹出基准线，然后将已涂刷胶贴剂的卷材一端先粘贴固定在预定部位，再逐渐沿基线滚动展开卷材，将卷材粘贴在基层上。

卷材滚铺施工中应注意：铺设同一跨屋面的防水层时，应先铺排水口、天沟、檐口等排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺；在铺多跨或高低跨屋面防水卷材时，应按先高后低、先远后近的顺序进行；应将卷材顺长方向铺，并使卷材长面与流水坡度垂直，卷材的搭接要顺流水方向，不应成逆向。 （4）上胶。在铺贴完成的卷材表面再均匀地涂刷一层胶粘剂。

（5）复层卷材。根据设计要求可重复上述施工方法，再铺贴一层或数层的高分子防水卷材，达到防水的效果。 （6）着色剂。在高分子防水卷材铺贴完成，质量验收合格后，可在卷材表面涂刷着色剂，起到保护卷材和美化环境的作用。