1、按揭合同不是购房合同。二者的区别在于按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。而购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2、按...
贷款合同和购房合同是不一样的两个概念。贷款合同是经济合同上的一种形式，是贷款方根据法律规定，将货币交付借款方试衣使用，并交还时收取利息的协议;购房合同是买受人和房地产开发企业，就商品房买卖所达成的协议。 一、贷款合同和购房合同一样吗 贷款合同和购房合同不是一样。购房合同是根据《中华人...
购房合同和按揭合同是不一样的，如果在买商品房的时候有条件可以一次性全额付款，那就不存在着所谓的按揭合同。购房合同是业主跟开发商之间签订的合同，而按揭合同是业主跟银行签订的合同。假如是贷款买房，对于购房人来说，就需要同时签订购房合同和按揭合同。 一、购房合同和按揭合同是否一样?不一样。...
不一样。 1， 房产买卖合同 与 按揭贷款合同 是两个既有联系又各自的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种的法律关系。因此，只要出现了合同约定的解除条件，购房者就可以解除房地产买卖合同，不因取得了按揭贷款而影响买卖...
1、按揭购房合同和贷款合同的关系主要是按揭购房合同是贷款合同的一种类型，贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。2、按揭购房的条件 不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭。
两者之间存在显著的区别。房屋购买合同是依据相关法律法规规定，由买方与房产开发商共同在公平、自愿并且充分协商一致的基础之上，通过订立商品房买卖协议所达成的合同约定。然而，贷款合同则是贷款机构将资金向借款人提供，同时，借款人需按照相关规定，按时归还包括货币本金和利息在内的一定额度款项，以实现借贷...
购房过程中，按揭贷款的合同获取时间点有明确的流程。购房合同通常在签订时即可拿到，一份由银行用于贷款，一份开发商保留，一份房产管理局备案，剩余一份归客户所有。贷款合同的签订则在银行审批通过后，通常由开发商转交。具体领取时间取决于银行发放贷款到买家账户并确认开始还贷。对于按揭购房，开发商备案...
购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有...
一、按揭买房的购房合同在哪里按揭买房的购房合同在银行中。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下业主应该有六份购房合同，如果没有的话可以向开发商索要...
不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称...