总的来说父母房子过户给子女的，继承较划算。但继承的话，需要等被继承人过世后才能发生。剩下两种方式，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是房产，买卖较划算。一、继承的方式子女不需要另外交税费，但是继承必须要在业主去世之后，而且根据较新的民法典，一继承人不仅是你...
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有...
父母的房子可以通过法定继承或者订立遗嘱的方式进行继承，这样的话手续费用相对来说是比较少的。我们国家法律当中规定的是法定继承人在继承父母的遗产的情况之下，是可以免交一些税费的，比如说房屋继承的契税。 一、父母的房子如何继承手续费最少?理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种...
2、以赠与的方式将房屋过户给子女，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费；3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出没有，因为继承的房...
子女继承父母房产用赠与的方式是最划算的，因为所需要缴纳的费用没有那么高。如果是继承房产的话，就需要缴纳继承公证费和房屋评估费。这两个费用是很高的，但是如果用赠与的方式，就不会支付这两个费用。赠与更划算。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。此外，继承过户时应承担过户税费...
1、继承继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的。2、交易交易就是买卖房屋，这才是划算的一种。转让给子女的这一套价值300万的房子购买时间已经...
1、继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；2、赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和，是直系亲属之间常见的过户方式；3、买卖过户：如果父母的房子持有...
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。下面我们来详细比较一下：一、房产赠与子女 如果房子没有贷款，父母和子女双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的2%，除此...
父母一方健在的，子女可以通过遗嘱继承或法定继承的方式继承房产。 子女在继承房产时首先分割出父母共同房产的一半作为健在父母的个人财产。剩余的一半房产和被继承人的个人财产一起作为被继承人的遗产由健在配偶，父母，孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗嘱、遗赠将自己的遗产指定给他人继承的除外。 不过...
一、 父母遗产房屋如何继承过户费用是多少?可以按照遗嘱继承或者法定继承来处理，具体的费用标准是：1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6 个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1 ...